Curso de alta especialización
PROCEDIMIENTO DE HABILITACIONES URBANAS
El presente curso busca fortalecer y ampliar los conocimientos sobre habilitaciones urbanas. Asimismo, obtener herramientas técnicas y jurídicas actualizadas que le permitan aplicar estos conocimientos en la realidad.
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OBJETIVOS
• Conocer la diversa legislación especializada relacionada con el procedimiento de habilitación urbana.
• Conocer y analizar los principios, reglas, directivas, normas y jurisprudencia aplicables.
• Obtener las herramientas necesarias para asesorar exitosamente en los procedimientos de habilitación urbana.
• Identificar los aspectos principales, problemática a analizar antes de iniciar un proceso de habilitación urbana.
SOBRE EL PROGRAMA
El procedimiento de habilitación urbana es un componente fundamental para el crecimiento ordenado de ciudades, con servicios y condiciones adecuadas para vivir. Lamentablemente en el Perú este crecimiento se da en su gran mayoría por ocupaciones informales y no por habilitación urbana.
Este procedimiento es un tema transversal al Derecho dado que involucra aspectos relacionados a derechos reales, derecho constitucional y derecho administrativo.
Adicionalmente al enfoque legal evidentemente se requiere un acercamiento desde otras profesiones como Ingeniería y/o Arquitectura.
Por ello, el curso es de especial relevancia para profesionales que se desempeñan tanto en el sector público como privado para adquirir herramientas necesarias para entender este procedimiento.
FORMATO
Programa online vía zoom.
DURACIÓN
Programa de 4 sesiones de 2 horas y media cada una.
PLAN DE ESTUDIO
Sesión 1:
PROPIEDAD PREDIAL. INFORMALIDAD.
1.1.- Alcances del Derecho de propiedad.
- Definición de derecho de propiedad.
- Atributos y caracteres del derecho de propiedad
- Marco Constitucional. Sentencias del Tribunal Constitucional.
- Código Civil.
- Ley 31313. Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.
1.2.- Propiedad predial.
- Definición de predios.
- Extensión del derecho de propiedad predial.
- Definición de Predio. Predio Urbano y Rural.
- Registros Públicos y posesión.
- Principio de buena fe registral y tercero registral.
- Limitaciones.
1.3.- Tipos de predios.
- Clasificación de bienes.
- Distintas formas de clasificar bienes.
- Clasificación del Código Civil: Bienes muebles y bienes inmuebles.
- Bienes inmuebles y predios. Semejanzas y diferencias.
- Predios Urbanos.
- Predios Rústicos: i) Rurales. Ii) Eriazos.
- Aplicación práctica de división.
- Visión general sobre saneamiento de predios.
1.4.- Algunas ideas sobre la información predial y crecimiento informal de ciudades.
Sesión 2:
INTRODUCCIÓN A LA HABILITACIÓN URBANA
2.1.- Algunas ideas a tener en cuenta sobre saneamiento de predios: ¿Qué revisar antes de iniciar un proyecto?
- Inscripción de predios en Registros Públicos: Ideas generales.
- Pronunciamientos registrales. Precedentes de observancia obligatoria.
2.2.- Concepto de habilitación urbana.
2.3.- Marco legal de procedimiento de habilitaciones urbanas.
2.4.- Sobre los distintos procedimientos de habilitación urbana.
- Requisitos: Certificado de zonificación y otros.
- Aprobación automática.
- Silencio administrativo. Efectos
- Revisores urbanos. Aplicación y problemática.
Sesión 3:
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Y PROCESO DE EJECUCIÓN
3.1.- Sobre la licencia de habilitación urbana.
- Efectos que genera licencia: Pre-independización.
- Requisitos para iniciar las obras.
- Sobre la ejecución de obras de habilitación e inspecciones.
3.2.- Algunas exigencias ilegales que plantean municipios u otras entidades: ¿Qué hacer?
- Barreras burocráticas ante INDECOPI.
3.3.- Recepción de obras
- Efectos que genera.
- Casuística.
- Conformidad de obra.
3.4.- Los aportes reglamentarios en las habilitaciones urbanas.
- Modificaciones con Ley DUS.
Sesión 4:
CONCEPTOS FINALES DE HABILITACIÓN URBANA
4.1.- Compensación de área
4.2.- Habilitaciones Urbanas con construcción simultanea
4.3.- Habilitaciones urbanas en vía de regularización.
4.4.- Habilitaciones urbanas de oficio.
4.5.- Análisis de habilitaciones urbanas semirústicas
4.6.- Vías, retiros municipales y algunas ideas a tener en cuenta.
4.7.- Varios.
CALENDARIO
FECHAS
25 de septiembre al 02, 06 y 13 de octubre
HORARIO
07:00 PM - 09:30 PM
INVERSIÓN ECONÓMICA
BENEFICIOS
Te convertirás en miembro de la comunidad ILCS por lo cual pertenecerás a nuestro exclusivo grupo privado de WhatsApp con acceso a material especializado en PDF y video. Así también, obtendrás descuentos en tu siguiente curso o diplomado y acceso a paquetes de programas especializados a un precio especial. Por otro lado tendrá acceso a network de sus colegas para que se pueda contactar con ellos.*
*Estos beneficios no poseen fecha de expiración.
MÉTODOS DE PAGO
1. BCP-Cuenta corriente: A nombre del Instituto Latinoamericano de Ciencias Sociales
• 193-7986965-0-11
• CCI: 002-193-00798696501113
2. BBVA-Cuenta corriente: a nombre del Instituto Latinoamericano de Ciencias Sociales
• 0011-0353-0100036479
• CCI: 011-353-000100036479-02
3. BANCO DE LA NACION: A nombre Rayner Cárdenas Achulli
• 04-186-247499
• CCI: 018-186-004186247499-70
4. YAPE:
• 933 429 267
• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico
5. PLIN:
• 933 429 267
• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico
PROCESO DE MATRÍCULA
PARA EL PROCESO DE MATRÍCULA SE REQUIERE LO SIGUIENTE:
1. Nombre completo.
2. DNI.
3. Correo.
4. Celular.
5. Captura o foto de la transferencia.
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informes@institutoilcs.info
CERTIFICACIÓN
- Se certifica por 60 horas académicas.
- Este curso o programa de especialización, es válido para concursos públicos y privados.
- Para la confianza, seguridad y prestigio, nuestros eventos están respaldado por el prestigioso "Ilustre Colegio de Abogados de Lima Sur-CALSUR".
- La certificación se emite en formato digital a nombre del Instituto ILCS con el auspicio del Ilustre Colegio de Abogados de Lima Sur.
- La certificación en formato físico pueden recabarlo en la oficina del Instituto, o en su defecto solicitar su envío previo pago con una empresa OLVA COURIER*
*(El costo del envío del certificado es entre S/20.00 y S/40.00 según el destino). - La emisión del certificado en formato digital es 24 horas después que haya terminado el curso.
*(El costo del envío del certificado es entre S/20.00 y S/40.00 según el destino).