Diplomado de alta especialización
DERECHO INMOBILIARIO URBANO
Tiene como propósito desarrollar en el participante la capacidad de comprender el marco regulatoria del mercado inmobiliario urbano y puedan usar este conocimiento para llevar a cabo actividades económicas relacionadas.
DÉJANOS TUS DATOS Y RESERVA TU VACANTE
Tu información está 100% segura y protegida.
OBJETIVOS
Al final del programa, el participante será capaz de comprender el marco legal inmobiliario urbano, aplicar los procedimientos de saneamiento correspondientes según el caso y tener un enfoque comercial y legal sobre el mercado inmobiliario.
SOBRE EL PROGRAMA
Tiene como propósito desarrollar en el participante la capacidad de comprender el marco regulatoria del mercado inmobiliario urbano y puedan usar este conocimiento para llevar a cabo actividades económicas relacionadas.
El diplomado contiene: Los conceptos de derechos reales y las características de los mismo. Comprenderán el régimen de propiedad horizontal, los proceso habilitación urbana y de licencias de edificación, así como las características contractuales de contratos típicos relacionados.
FORMATO
Programa online vía zoom.
DURACIÓN
Programa de 8 sesiones de 2 horas y media cada una.
PLAN DE ESTUDIO
Sesión 1: Introducción
La propiedad
1. Regímenes de Propiedad: Común, Privada
2. Clases de Bienes
3. Características de la Propiedad
4. Atributos de la Propiedad
5. Extensión de la propiedad
6. Extinción
7. Límites y Restricciones a la Propiedad
8. La Posesión
9. Concepto y Elementos
10. Derechos del poseedor
11. Presunciones a favor del poseedor
Sesión 2
Modalidades de propiedad
1. Copropiedad
2. Derechos de los Copropietarios
3. Uso y Disfrute
4. Disposición
5. Partición: El pacto de indivisión
6. Retracto
7. Preferencia
8. Defensa posesoria y reivindicación
9. Régimen patrimonial del matrimonio
10. Propiedad Horizontal
11. Multipropiedad o Propiedad a tiempo compartido.
Sesión 3
Otros derechos reales
1. Usufructo
2. Superficie
3. Servidumbre.
Sesión 4
Criterios generales para hacer un estudio de estudio de títulos análisis registral y urbanístico
1. Determinar titularidad del predio – Análisis registral. - Revisión de partida registral. - Tener en cuenta que inscripción en Registros no garantiza titularidad del predio. - Duplicidad de partidas registrales.
2. Análisis de elementos urbanísticos del predio. - Limitaciones a la propiedad
Sesión 5
Habilitación urbana
1. Concepto y definición de habilitación urbana.
2. Requisitos. - Zonificación y vías
3. Tipos de habilitación urbana.
4. Recepción de obras de habilitación urbana.
5. Inscripción en Registros Públicos..
Sesión 6
Licencia de edificación
1. Concepto y definición de edificación. - Licencia de edificación. - Conformidad de obras de edificación.
2. Tipos de licencia de edificación.
3. Conformidad de obras de edificación.
4. Inscripción en Registros Públicos..
Sesión 7
De los regímenes inmobiliarios en los que coexisten bienes de propiedad exclusiva y bienes comunes – propiedad horizontal
1. Elementos de Propiedad Horizontal (Propiedad exclusiva y propiedad común).
2. Bienes de propiedad exclusiva.
3. Bienes de propiedad común. - Mecanismos para su transferencia. - Uso de áreas comunes.
4. Pluralidad de propietarios.
5. Servicios Comunes. - Criterios para el establecimiento de cuotas de pago.
6. Reglamento interno. - Requisitos para su modificación.
7. Junta de Propietarios. - Facultades del presidente.
Sesión 8
Temas comerciales
1. Análisis desde una perspectiva económica de los inmuebles
2. Contratos Típicos
3. Desalojo vía Notarial
4. Estrategias de negociación
5. Nuevas tendencias en el mercado urbano inmobiliario.
CALENDARIO
FECHAS
Según disponibilidad del estudiante
HORARIO
Según disponibilidad del estudiante
INVERSIÓN ECONÓMICA
BENEFICIOS
Te convertirás en miembro de la comunidad ILCS por lo cual pertenecerás a nuestro exclusivo grupo privado de Facebook con acceso a material especializado en PDF y video. Así también, obtendrás de manera gratuita el semanario de Hildebrandt en su formato digital.*
*Estos beneficios no poseen fecha de expiración.
MÉTODOS DE PAGO
1. BCP-Cuenta corriente: A nombre del Instituto Latinoamericano de Ciencias Sociales
• 193-7986965-0-11
• CCI: 002-193-00798696501113
2. BBVA-Cuenta corriente: A nombre del Instituto Latinoamericano de Ciencias Sociales
• 0011-0353-0100036479
• CCI: 011-353-000100036479-02
3. BANCO DE LA NACIÓN: A nombre Rayner Cárdenas Achulli
• 04-186-247499
• CCI: 018-186-004186247499-70
4. YAPE:
• 933 429 267
• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico
5. PLIN:
• 933 429 267
• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico
PROCESO DE MATRÍCULA
PARA EL PROCESO DE MATRÍCULA SE REQUIERE LO SIGUIENTE:
1. Nombre completo.
2. DNI.
3. Correo.
4. Celular.
5. Captura o foto de la transferencia.
Todos estos datos enviar al siguiente correo:
informes@institutoilcs.info
CERTIFICACIÓN
- Se certifica por 240 horas académicas.
- Este curso o programa de especialización, es válido para concursos públicos y privados.
- Para la confianza, seguridad y prestigio, nuestros eventos están respaldado por el prestigioso "Ilustre Colegio de Abogados de Lima Sur-CALSUR".
- La certificación se emite en formato digital a nombre del Instituto ILCS con el auspicio del Ilustre Colegio de Abogados de Lima Sur.
- La certificación en formato físico pueden recabarlo en la oficina del Instituto, o en su defecto solicitar su envío previo pago con la empresa OLVA COURIER*.
*(El costo del envío del certificado es entre S/20.00 y S/40.00 según el destino). - La emisión del certificado en formato digital es 10 días después que haya terminado el curso.
*(El costo del envío del certificado es entre S/20.00 y S/40.00 según el destino).