La formalización y titulación de la propiedad agraria es de vital importancia tanto para contribuir con el cierre de brechas del universo de predios rurales y de comunidades campesinas y nativas, eliminación de conflictos por superposición de derechos así como el crecimiento sostenible de la actividad agropecuaria, como también merece importancia la titulación de la propiedad predial para el cierre de brechas de infraestructuras con el objeto de mejorar la calidad de los servicios públicos.

La titulación y saneamiento de la propiedad predial (y en especial, la agraria) es un tema que se relaciona con otros enfoques del Derecho, dado que involucra aspectos conexos a derechos reales, derecho constitucional, derecho administrativo y derecho registral. Adicionalmente al enfoque legal, para una adecuada gestión de estos procedimientos de formalización predial, se requiere un acercamiento desde otras profesiones como Ingeniería y/o Arquitectura.

Por ello, el curso es de especial relevancia para profesionales que se desempeñan tanto en el sector público como privado para adquirir herramientas necesarias para una mejor gestión de la propiedad agraria y de proyectos inmobiliarios.

FORMATO

Programa online vía zoom.

DURACIÓN

Programa de 8 sesiones de 2 horas y media cada una.

Sesión 1: 

Ponente: Helen Figueroa Villarreal

Aspectos generales del derecho de propiedad.

Propiedad predial. Tipo de predios.

Alcances del Derecho de propiedad:

Definición de derecho de propiedad. Atributos y caracteres del derecho de propiedad. Marco Constitucional. Sentencias del Tribunal Constitucional. Código Civil.

Propiedad predial:

Definición de predios. Extensión del derecho de propiedad predial. Definición de Predio. Predio Urbano y Rural.

Tipos de predios:

Clasificación de bienes. Distintas formas de clasificar bienes.

Clasificación del Código Civil: Bienes muebles e inmuebles.

Bienes inmuebles y predios. Semejanzas y diferencias.

Sesión 2:

Ponente: Helen Figueroa Villarreal

La importancia del catastro y su actualización.

Antecedentes. Materias de la Competencia

Brecha de Catastro Rural. El Catastro y su vinculación con el SNCP. Tipos de Catastro. 

Sesión 3:

Ponente: Franco Soria Palacios

Saneamiento de la propiedad

COFOPRI/ PETT/ Gobiernos Regionales. Problemas de saneamiento predial: Falta de información registral, duplicidad registral, tolerancias catastrales y otros. Rectificación de área (Notarial, Registral y judicial). Renuncia a la propiedad.

Sesión 4:

Ponente: Susy Sanchez Horna

Saneamiento físico legal y formalización de la Propiedad rural

Etapa de Diagnóstico Físico Legal. Procedimientos de Formalización y Titulación de Predios Rústicos.

Procedimiento de formalización y titulación de predios rústicos sobre áreas de propiedad privada. 

Sesión 5:

Ponente: Susy Sanchez Horna

Procedimientos administrativos derivados de la

Actividad catastral (procedimientos tupa)

Procedimiento de Asignación de Código de Referencia Catastral y expedición de Certificado de Información Catastral para la modificación física de predios rurales inscritos en zonas catastradas. Procedimiento de cambio de titular en zona catastrada. Procedimiento de expedición de certificado negativo de zona catastrada con fines de inmatriculación o para la modificación física de predios rurales inscritos ubicados en zonas no catastradas. Expedición de Certificado de Información Catastral para la inmatriculación de predios rurales en zonas no catastradas. Visación de Planos y Memoria Descriptiva de predios rurales para procesos judiciales..

Sesión 6:

Reconocimiento y titulación de comunidades Campesinas y nativas

Ponente: Helen Figueroa Villarreal

Antecedentes. Marco Legal. Procedimiento para el Reconocimiento de una Comunidad Campesina. Deslinde y Titulación de la Comunidad Campesina.

Procedimiento para el Reconocimiento de una Comunidad Nativa. Demarcación y Titulación de la Comunidad Nativa.

Sesión 7:

Ponente: Franco Soria Palacios

Principios registrales

Principio de Rogación. Principio de Publicidad.

Principio de Legitimación. Principio de Buena Fe Registral.

Principio de Tracto Sucesivo. Principio de Prioridad.

Principio de Impenetrabilidad

Algunas Ideas sobre el Registro de Predios.

Pronunciamientos registrales.

Sesión 8:

Ponente: Franco Soria Palacios

Proyectos de inversión y brecha de Infraestructura. Texto único ordenado del Decreto legislativo 1192

Brecha de infraestructura. Definición de sujeto pasivo.

Tasación. Adquisición. Expropiación.

Procedimiento de ejecución coactiva.

Transferencia de propiedad del Estado.

Liberación de interferencias.

FECHAS

Según disponibilidad del estudiante

HORARIO

Según disponibilidad del estudiante

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• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico

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• 933 429 267

• BRAYAN CARDENAS ACHULLI/ Director Académico

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